想要申請裝修貸的朋友，應該有了解過建行的裝修分期貸款。
作為實力雄厚的四大銀行之一，建行的裝修貸成了很多業(yè)主心中的首選申請銀行。
但還是有很多人不清楚，建行的裝修貸月費率多少？年化率怎么算？值不值得申請呢？
本文幾乎全是知識點，建議大家先點贊收藏！
一、裝修貸款利率0.25%，實際年化率是多少？1、名義上的年化利率
建行裝修貸款其實就是相當于信用卡分期貸款，大家有用過信用卡嗎？
小編在這里打個比方：
申請人建行申請了10萬裝修貸款，月利率0.25%，分5年（60期）還款。
按照年化利率計算公式來看：0.25%x60÷5=3%
很多人算出來感到非常驚訝，年費率只有3%？
2、實際年化利率
但其實這是名義上的利率，裝修貸實際的年化利率算法應該是：12*IRR*100
因為裝修貸款還款方式為等本等息
簡單來說裝修貸，即每個月所還的本金和利息是固定的，利息不會隨著貸款本金的減少而減少。
第一期的利息按照10萬本金來算，后面59期也是按照10萬來算。
其中這個過程中裝修貸，你貸款的本金不斷減少，在計算利息的時候并不會根據(jù)本金的減少，而減少利息。
根據(jù)IRR模型大致計算出來的系數(shù)，可以用來估算真實利率。
即裝修貸款實際年利率=12x0.46894610906063%x100=5.64%
用現(xiàn)金流計算器IRR計算，裝修貸款0.25%實際年化利率是5.64%。
雖然說比名義年利率3%還是會高一些，不過這個貸款年化利率和市面上信用卡和車貸的年化利率相比，還是相對較低。
二、假設貸10萬建行裝修貸款，每個月要還款多少？
假設大家已經貸款10萬元，以下表格非常清楚的寫明白還款計算方式，有需要的朋友可以參考。
但需要注意的是，月費率會隨著時間，城市，政策的變化而改變。
所以說，月費率并不是一成不變的，所以大家如果遇到費率低的情況，可以果斷下手。
四、八塊錢網總結
建行裝修分期貸款（裝修貸）總體情況都是值得點贊的，年化利率和市面上信用卡和車貸的年化利率相比，還是相對較低。
如果的確有裝修需求，資金緊張的小伙伴，月供壓力也不會很大，還在觀望的業(yè)主們不用再考慮啦！
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